名古屋市千種区池下町プロジェクト

オーナー様

投資でいえば金融投資も経験がありますが、安定して運用できているものもあれば損をしたものもありました。そんな中、不動産は安定感があり、魅力的に感じておりました。以前、居住用で購入した不動産を2年後に転勤で売却したことがありました。投資目的ではなかったのですが、当時の情勢もあり結構な売却益が出ました。不動産投資というと、金額が大きいのでリスクがあるように見えます。しかし、数ある投資の中では、むしろリスクは低い投資なのではないかと興味を持って考えていました。

オーナー様

二棟目のタイミングも含め、幅広く、いろいろな提案を頂ける関係を長く続けていければと思っています。 特に、どういう状況や条件で・どういったタイミングで買い増しを行うのか、売却して出口戦略を取るのかという部分は、自分で判断するのが難しいと思います。そういった点をアドバイス頂けると運用を行っていく上で大変助かります。 貴社のように１人のオーナーと長く・濃く関係を築ける会社のスタンスは本当に素晴らしいと思いますし、これからも対等なパートナーとして長いお付き合いを願っています。

オーナー様

理由は一つではありませんが、上記の売却した物件のように区分所有の不動産投資もあると思います。しかし、自分で勉強や数名の投資家と話をしていく中で、中～長期の利回りやリスクを考えると区分所有よりも一棟所有の方がリスクが少ないということを知りました。そこからは、一棟で持つことしか考えていませんでした。貴社に出会う前、一棟物の物件を自分で探してみたのですが、そもそも不動産についてあまり知識がない状態で、中古が良いのか新築が良いのか判断がつきませんし、新築だったら土地を調達して建物を建てるというところまで自身で行う必要があります。それを自分でやろうと思うと、いろいろな会社とやり取りが発生し煩雑になることは目に見えていました。今回貴社が１つの窓口で一括して対応してくれたことは良かったです。

オーナー様

とても大きな買い物なので不安はありました。物件の紹介を受けてすごく良いものだとは分かるのですが、それでも初めてのことなので「本当に買ってよいのだろうか？」と思ったこともありました。ただ、担当の五藤さんが丁寧に答えてくれて不安は湧くものの、すぐに解消することができました。素人からすると、どのフェーズでも全く分からないことがいっぱいあります。「こんなこと聞いても良いのかな？」と思ったり、「不動産業界では、あたりまえのことを聞いてしまうのは失礼なのではないか？」と思ったりしました。それでも、気軽に相談できたので一つずつクリアにいていくことができました。結局、知らないから不安に思うのであって、きちんと理解できれば不安は解消できるということが分かりました。

オーナー様

自分も住みたいと思うほどの出来で、入居者が入るのかなという不安はなくなりました。賃貸向け住宅と分譲住宅では造りが違うと言いますが分譲住宅のようにきれいでした。むしろ分譲住宅よりも良いのではないかというくらいで、細かいところまで不動産SHOPナカジツがこれまで住宅を造ってきた知見がつまっている感じがしました。水回りや共用部がきちんとしていて安っぽさを全く感じませんし、シューズクローゼットにコートを掛けられる場所があるなど、細かいところまで拘ってスペースを無駄なく使う工夫に感動しました。私は現在東京に住んでいるのですが、ほとんどおまかせでここまでできることはとても有難かったです。