お問い合わせ

土地探しからアパート経営まで、不動産投資をワンストップでサポートいたします。お住まいの方でも万全の体制を整えておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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Hugkumのサービス

Service

Hugkumはお客様の資産拡大・保全をサポートする3つのサービスを展開しています。不動産のプロとして、単なる要望の実現ではなく、金融・税務の視点も交えた総合コンサルティングで最適なプランをご提案しています。

サービスの全体像

Service overview

お客様の資産拡大・保全をサポートする3つのサービス

新築物件

中長期的な資産形成を目指す方

金融機関からの融資を受けながら、中長期的に資産を築きたい方におすすめです。

新築物件

中古物件

早期に利益の確保を期待される方

短期間で利益を確保したい方や売却収益を重視する方に適しています。

中古物件

土地活用

土地活用をお考えの方

既に土地をお持ちで、収益性の向上や相続税対策をお考えの方に最適な活用方法をご提案します。

土地活用

「買って終わり」ではなく運用・出口戦略まで見据えたサポート体制も充実

金融機関のご紹介

多数金融機関との取引実績に基づくネットワークを活用し、お客様の資産背景・購入目的・今後の運用方針などに合わせて最適な金融機関をご紹介させていただきます。

税務面のアドバイス/法人設立フォロー

提携の税理士法人により「個人名義・法人名義どちらで購入するべきか」「不動産購入による税効果の算定」といったポイントをプロの視点でご提案させていただきます。

管理会社選定

エリアによって最適な管理会社を選定し、ご紹介させていただきます。早期満室・安定経営のために、連携をとってスピーディーに対応いたします。

売却相談

将来的な売却・資産の組み換えの際はもちろんご相談を承ります。築年数の経過したアパートの解体や、更地になった土地の買取など、多岐にわたって対応可能ですのでご安心ください。

サービス紹介

Introduction

新築物件 [ Asobi base ]

新築物件<small> [ Asobi base ]</small>

中長期的な資産形成を目指す方

金融機関からの融資を受けながら、中長期的に資産を築きたい方におすすめです。資産性の高い土地を厳選し、賃貸マーケットを入念にリサーチ。安定稼働の期待できるアパートを建築し、運用から出口戦略(イグジット)までトータルサポートいたします。

こんな方におすすめ
  • 不動産投資初心者
  • 中長期的な資産形成を目指したい
  • 融資を活用し、投資効率を最大化したい

中古物件 [ Asobi-PALACE ]

中古物件<small> [ Asobi-PALACE ]</small>

早期に利益の確保を期待される方

短期間で利益を確保したい方や売却収益を重視する方に適しています。資産価値の担保されたハウスメーカー施工の優良中古物件を表には出てこない水面下時点で取得。お客様のご状況に応じてお譲りし、運用から出口戦略までサポートいたします。

こんな方におすすめ
  • 早期に資産の利益を確保したい
  • 5〜10年の売却益を視野に入れている
  • エリア/用途/金額規模ともに、幅広に検討したい

土地活用

土地活用

土地活用をお考えの方

既に土地をお持ちで、収益性の向上や相続税対策をお考えの方に最適な活用方法をご提案します。賃貸マーケットのリサーチ・長期的な安定稼働が期待できるプラン立案・建築費算出・施工管理・管理運用のサポートまでトータルサポートいたします。

こんな方におすすめ
  • 既に不動産を所有している
  • 相続税対策や土地の収益性を検討したい
  • 不動産ポートフォリオを最適化したい

不動産投資を完全サポート

Fully supported

土地選びから建物施工、融資手続き、引き渡し後の管理まで、一貫したサポートをご提供いたします。初めての不動産投資でも安心して運用をスタートできる体制を整えています。遠方にお住まいの方も、万全のサポートでスムーズなアパート経営が可能です。

ワンストップサービスの流れ[ 購入→運用管理→売却(出口)まで ]

Step01

カウンセリング

課題の現状把握・税務対策スキーム・ロードマップの構築 等

Step02

投資目的・予算の設定

収益目的か資産形成か、自己資金の確認

Step03

市場調査・物件選定

エリア選定、利回り計算、価格相場の確認

Step04

融資の事前審査

金融機関に相談、借入可能額の確認

Step05

売主との交渉・買付申込

価格交渉、指値、手付金の準備

Step06

金融機関へ本審査申込

融資条件の確定、金利・返済期間の確認

Step07

売買契約の締結

重要事項説明を受ける、手付金支払い

Step08

物件引渡し前の準備

登記手続き、火災保険加入、管理会社手配

Step09

決済・引渡し

残金支払い、所有権移転登記、鍵の受け渡し

Step10

運用開始

賃貸募集、管理開始、家賃収入の受領

Step11

経営サポート

収支確認、税金対策、売却の検討

Hugkumをもっと知る

Learn more Hugkum

サービス紹介やこれまでの実績など、Hugkumをより詳しく知っていただけるコンテンツをご紹介します。

サービス紹介

お客様の資産拡大・保全をサポートする3つのサービスを展開しています。

サービス紹介

実績紹介

市場に応じた戦略や出口戦略により資産価値の向上や税負担の軽減を実現しています。

実績紹介

コンサルタント紹介

金融業界出身者も在籍。資金計画やローンのご相談にも対応いたします。

コンサルタント紹介