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名古屋市瑞穂区汐路町プロジェクト

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オーナー情報

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年齢
35歳
職業
金融業界
満足度
4.5
不動産投資を考えたきっかけは?
もともと投資に対しては前向きで、特に不動産は現物資産なので、新型コロナ不安でも安心感がある投資であるということからやってみたいと考えていました。また、投資をするという点だけでなく、空き家を民泊に活用するといったように付加価値を出せる点も面白いと思っていました。

購入物件

新築
価格
9,400万円
利回り
6.0%
種類
一棟アパート
物件所在地
名古屋市瑞穂区汐路町
アクセス
地下鉄桜通線桜山駅 徒歩6分
構造
木造 3階建
土地面積
46.4坪

インタビュー

Interview

本プロジェクトのオーナー様に投資に至るまでの経緯や実体験についてお伺いしました。

担当者 五藤

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オーナー様

担当者 五藤

不動産投資を考えたきっかけは?

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オーナー様

もともと投資に対しては前向きで、特に不動産は現物資産なので、新型コロナ不安でも安心感がある投資であるということからやってみたいと考えていました。また、投資をするという点だけでなく、空き家を民泊に活用するといったように付加価値を出せる点も面白いと思っていました。

担当者 五藤

ご相談前に不安やお悩みはありましたか?

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オーナー様

これだけ情報が溢れている中で、何が正しい情報なのか分からないという不安はありました。良い案件にたどり着きたいと思って行動していますが、一方で良い案件を聞くと「騙されていないだろうか…。」と疑ってしまうというパラドックスがありました。不動産投資は大きな金額が動く意思決定なので、信頼できるパートナーとでなければやっていけないと感じていました。

担当者 五藤

Hugkumにご相談いただいて

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オーナー様

Hugkumのサービスは、ブラックボックスの排除と透明性をとても大切にされていました。たとえば「その土地がその値段で手に入る経緯」「9,400万円で私に売って利益が出るのか」といった他では教えてくれないであろう情報も共有してくれました。この情報開示がとてもポイントで、背景を理解した上で路線価と比較して、ストーリーが一致したからこそしっかりと納得感をもって意思決定できたと思います。不動産なので土地の価値がゼロになることはないという安心感の一方で、損する可能性もゼロではありません。そんな中、誠実とは言えない業者も一定数存在すると思っています。「正しく信頼できるパートナー」を見極める上で、この「利益開示」や「背景の共有」はパワフルなメッセージでした。

担当者 五藤

Hugkumのサービスについて

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オーナー様

このサービスは金額帯的にも、一部の富裕層しか取り組めないものでもないと実感しました。中流層が富裕層に向かう時に、様々な資産の築き方がある中で、その一つの選択肢にするべきだと思います。私の友人や知人にも「不動産投資をやりたいけど、一歩踏み出せない。」「やらないと分からない。でも損はしたくない。」「良い案件は欲しいけど、騙されていないか疑心暗鬼になってしまう。」と悩んでいる人の話を聞きます。今後も、そうした人達の後押しをして行って欲しいと思います。

担当者 五藤

今後、どのようなことをHugkumに期待されますか?

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オーナー様

資産を増やすことで、さらに額を上げた投資も視野に入れることができます。私が名古屋で物件を買いたいとなれば、間違いなく実績がある御社で買いますので、御社と一緒に成長していければと思っています。もうひとつは、不動産投資をしたいと思っていても正しい情報が分からず一歩を踏み出せない人達もまだ大勢いらっしゃると思います。ブラックボックスをなくし、不動産投資を資産形成の選択肢の一つにできる人を増やしていって欲しいと願っています。

担当者のコメント

Comment

五藤 智典

NagoyaLounge 支店長

専門分野
相続対策 / 市場分析
実績

これまでに300件弱の不動産売買を担当。 など

コメント

オーナーのK様は投資事業のプロとしてご活躍される一方で、不動産業界特有の「情報の非対称性」や「取引の透明性」に不安を感じていらっしゃいました。そこで、弊社では物件の収支シミュレーションに加え、取引に関する情報をすべて開示。十分な納得感を得ていただいたうえで、ご購入を進めていただくことができました。

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